1月15日：一手住宅预售网签163套，本月累计预售网签2467套；二手房屋网签备案260套，本月累计网签备案3262套。

  综合多家机构的研究多个方面数据显示：深圳已成为一线城市中，库存规模消化最快的城市。

  乐有家研究中心多个方面数据显示，2024年5月底，深圳一手住宅库存月度去化走势，曾达到历史高峰，超过26个月。

  三、四季度，信贷、财政政策接连发力，多城推出以旧换新、收储存量新房、放松限购限售等举措，各地库存消化速度得以加快。

  深圳开发商及头部中介积极做出响应去库存，其中，乐有家联合绿景白石洲推出深圳首个房产交易“以旧换新”项目，推行1个月成交30套，成交金额约3个亿，项目整体看房到成交的转化率较普通项目提升50%，为去库存提供了模式参考。

  下半年以来，深圳新房市场及时作出调整供应节奏，再加上929政策后深圳新房市场率先回暖，10月份以来深圳新房的销售速度得以明显提升，带动去化周期持续减少。

  至2024年12月，深圳新房预售的最新去化周期已经降至9个月，去仓库存储上的压力显著减弱。全年新建商品房和二手房屋网签成交超过10万套，同比增加47.2%。其中，一手住宅现售+预售网签成交48416套，同比增加30.3%。

  昨日（1月16日）下午，深圳今年第一块住宅用地迎来出让，宗地号为G01045-0200，地块面积20838.77平方米，建筑面积103508平方米。该宗地位于深圳市龙岗区大运片区，也是龙岗区时隔两年再次出让宅地。今日竞拍现场共吸引到8家房企报名参与竞拍，包括中海、华润、建发、越秀、绿城、深业、招商蛇口、南山地产。在经过246轮的举牌竞价后，中海地产以30.65亿元斩获深圳今年首块出让宅地，溢价率高达70.4%，创下了深圳自去年取消最高地价限价、执行“价高者得”以来的溢价率新高。（中国房地产报）

  22号线一期工程油松站主体围护结构开始施工，位于龙华区民治大道与工业路交汇口。该车站为地下二层岛式站台车站，长338.4米。22号线座地下车站，包括上沙站、香蜜西站、红荔西站等。目前工程进展顺利，绿化迁移完成99%，围护结构施工阶段已进入43%。建成后将缓解梅林关地区交通压力，并促进多中心组团式空间结构的形成。（咚咚地产-资讯中心）

  2025年开年，深圳多个大项目迎来新进展！全球最大室内滑雪场整体的结构进入装修阶段，预计今年四季度开业。深圳书城湾区城已进入最后施工阶段，年中开业运营。深圳乐高乐园已进入封顶阶段，成为全世界最大的乐高乐园度假区。（咚咚地产-楼市爆料）

  东莞住建局最新发布的多个方面数据显示，东莞去年12月二手网签3642套，突破了3000套，创了全年新高！2021年至今，东莞二手网签破3000套，只有5次。24年12月网签数据，是近18个月再次冲破3000套，也是近四年来网签月份的第二高！东莞多个镇街的二手网签也创了新高。而从整体趋势看，2024年东莞二手网签2.75万套，相比23年稍微低一点，但相比21-22年的2万套左右，明显更高了。（东莞淘房志）

  东莞长安成为全省第三个地区生产总值超千亿元镇，迎来了历史上首个GDP超千亿的镇街。全国拥有5个千亿镇，其中广东占2个，分别是佛山南海狮山镇和顺德北滘镇。而本次，迎来全国第六个千亿镇、广东省第三个千亿镇。长安是东莞经济的“领头羊”，产业上形成了“2+3”产业集群，包括电子信息产业、五金模具产业以及新兴起的产业等。在有突出贡献的公司的带动下，长安孕育了智能手机上下游配套企业超1200家，并形成了高度发达的电子信息产业链。（咚咚地产-东莞房姐）

  根据相关机构公布的数据，上海2024年第四季度房地产大宗交易成交42宗、共计181亿元，全年共录得117宗、共计707亿元的成交，成交金额同比下降14%。全年单宗平均成交金额为6亿元，其中小于5亿元的宗数占总成交67%比例。买家内外资类型方面，内外资成交额差距逐步扩大，内资以87%的成交金额占比、94%的成交宗数占比刷新近八年以来历史高点。（财联社）

  北京市住建委多个方面数据显示，2024年12月，北京二手房网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%。这是北京二手房成交连续21个月的最高值，也是连续44个月以来的第二高峰。这场年末翘尾的成交高峰，从2024年“9·30”新政开始，连续3个月高位运行。根据北京市住建委数据，10月~11月北京市二手房分别网签17367套、18763套，同比增长约63%、49.6%。整个四季度，北京累计网签二手房57686套，相比2023年、2024年同期，涨幅60.03%、33.5%。（中国房地产报）

  新房子要建成“好房子”，老房子要改造成“好房子”。我国住房发展正在从“有没有”转向“好不好”，提升居民居住品质和幸福感是房地产发展的鲜明导向，也在打开新的赛道。截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，非流动人口城镇化率达到66.16%。随人民生活水平的提高，住上“好房子”成为居之所向、心之所往。房地产行业正处于新旧模式转型的关键期，“好房子”建设是房地产业高水平发展的重要方向。展望2025年，各方应始终以让人民宜居安居为己任，围绕老百姓的多样化住房需求，建设更多适应人民群众新期待的“好房子”。（新华社）

  美的被曝强制18:20下班，禁止就餐后返回工位加班，大疆开始晚9点后“赶人”清场

  3月10日，据新浪科技，据自媒体互联网坊间八卦，美的从上周起就开始提倡各部门领导严谨控制加班，规定18:20不允许有人还在公司加班，同时也禁止了员工就餐后再返回工位继续加班的现象。一到下班时间，HR就会挨着部门催促员工抓紧时间下班。

  据俄新社报道，美国总统特朗普当地时间3月9日在美国总统专机“空军一号”上接受媒体采访时，有记者提出“俄罗斯在试图达成和平协议的同时打击乌克兰，表明普京不尊重特朗普”，特朗普立刻反问：“他（普京）不尊重我？”并询问提出这个言论的记者为哪家媒体工作。

  （央视财经《正点财经》）美国近期公布的多项经济数据表现不佳，美国股市上周显著下跌，市场对美国经济衰退的担忧加剧。当地时间9日，特朗普在接受美国媒体专访时对有关问题进行了回应。根据美国亚特兰大联储上周发布的最新预测，今年第一季度美国实际GDP经年化调整后将收缩2.4%。

  美国政府的账，可能比你想象的还要离谱。当地时间3月9日，美国总统特朗普在接受媒体采访时表示，美国“政府效率部”负责人马斯克发现了政府价值数千亿美元的虚假合同。特朗普直言，政府达成的许多协议都是骗局，许多根据协议发布的资金最终都去到了协议发起人的手中。美国政府的钱，都花到哪去了？

  泰国发生连环恐袭致5死十余伤：武装分子扫射警察 在多地引爆炸弹 泰国总理佩通坦向受伤者和遇难者家属表示慰问并承诺提供赔偿

  据央视新闻，截至3月9日，#韩战机误炸事故已致31人受伤 142栋房屋受损。误炸原因系飞行员输入坐标错误。

  无感当妈？#女子生娃前一天才清楚自己怀孕 此前曾吃过避孕药、做过早孕测试、大姨妈每月都来……#出血就医竟得知自己怀孕八个月 查出后第二天就早产了 近日，美妆博主“婷婷与芃芃”在网上分享了自己“无征兆三天当妈”的离谱经历。据该博主自述，她是因为大量出血第二天前去妇科就诊，这才得知自己已经怀孕34周。当时流出的也并非是月经血，而是羊水破了。第三天检查宫颈开一指，尝试顺产，后发现羊水三度污染，由顺产改为剖腹产，新生儿因早产送入NICU （新生儿重症监护室）十天后顺利出院。该博主表示，此前她有过无保护性行为，但事后服用了紧急避孕药，自测早孕试纸结果为阴性。孕妇常有的孕吐、情绪不稳定、长妊娠纹、胎动等孕期反应也并没有在她身上发生，这让她觉得“这样一个世界好像是一个巨大的bug！”在不知道怀孕的情况下，她甚至曾去蹦极、搬过重物，工作所承受的压力大的时候还会抽烟。健康博主@六层楼先生 表示 自己也没遇到过这样的一种情况，看完后内心揪成了一团，“稍微有一点点偏差，可能就出现无法挽救的后果，但这样的一种情况实在是极低概率事件。”

  深圳传承投资集团人事总监、深圳市传承爱心基金会第一届、第二届秘书长、第三届理事许小曼女士，因病医治无效，于2025年3月7日在深圳市中山大学附属第七医院与世长辞，享年38岁。

  《政府工作报告》起草背后：收到204万条建言，DeepSeek创始人等曾受邀提意见

  3月5日上午9时，十四届全国人大三次会议在人民大会堂举行开幕会。国务院总理李强代表国务院，向十四届全国人大三次会议作政府工作报告。今年的《政府工作报告》全文约1.78万字。

  近日，深圳一无人面馆，面粉到出餐都是机器人完成，现吃现做，48秒一碗面。据视频显示，顾客只需要在自助点餐机下单，后面的全自动厨房就会帮忙制作出顾客想要的面条。

  当地时间3月9日晚，加拿大执政党自由党新领袖选举公布投票结果。马克·卡尼赢得党内选举，成为自由党新党首。他将接替特鲁多成为加拿大新总理，在向加拿大总督玛丽·西蒙宣誓后上任。马克·卡尼是谁？马克·卡尼是谁？他有什么竞选主张？能否带领加拿大渡过目前的危机？

  楼市涨势，不仅是数字的跳动，更是城市活力与魅力的经济晴雨表，不要去怀疑国家救市的决心和信心，世上还没有一个组织和个人能有能力去与政策抗衡的。