10月31日，2022年姑苏第四批次会集供地正式开拍。新区科技城苏地2022-WG-64号地块终究由姑苏斜港置业竞得，地块成交总价104222万元，成交楼面价13000元/㎡，溢价率0%。

  经查，姑苏市斜港置业有限公司成立于2004年08月25日，注册地坐落姑苏市吴中区龙西路287号12幢，法定代表人为陶雪华，运营规模包括房地产开发运营等。该公司曾在姑苏开发了朗诗新郡、独墅苑等老牌小区。

  本次土拍中高新区共出让4块地，3块坐落科技城。其间62号地块和63号地块相距不远，仅一路之隔；64号地块坐落太湖大路南侧。

  苏地2022-WG-64号地块坐落姑苏高新区科技城美田里路东、惠东路北，乡镇住所用地，出让面积约44539.4㎡，容积率1-1.8。

  规划要求，苏地2022-WG-64号地块内可设置住所总户数不超越620户，住所户型面积不小于120㎡（户型面积包括公摊面积及套内面积）。住所全装饰交给，装饰本钱不低于2000元/㎡。

  经实探发现，64号地块周边城市界面较规整，南侧姑苏科技城试验小学校（西渚校区）和姑苏科技城西渚试验幼儿园与地块相隔一条惠东路，间隔非常近。

  一起，地块稍远处就是科技城唯一在售的新中式住所——和萃澜庭，在售建面约101-140㎡户型，房源均价约25000元/㎡。

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